Estimation théorique
Route Nationale 9,03800 Le Mayet d École (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (1.85)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Route Nationale 9,03800-Le Mayet d École indique un avis de valeur compris entre 133.000€ et 151.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.330€ et 1.510€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bègues (03021), comprenant 228 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 133.000€ et 151.000€ avec un indice de confiance de 1.95 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.279€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.279€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Bègues (03021), comprenant 228 habitants est de 6,14€, soit un loyer théorique mensuel de 614€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 4,59€, à 8,22€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 459€ et 822€ avec un indice de confiance de 6.08 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-02-04 | 35 | RTE NATIONALE 9 | 4 | 71 | 1388 | 124000€ | 1746€ |
2021-12-20 | 26 | RTE NATIONALE 9 | 2 | 47 | 950 | 71900€ | 1530€ |
2020-04-04 | 11 | RUE DE BOURGOGNE | 3 | 75 | 789 | 62500€ | 833€ |
2020-10-26 | 47 | RTE NATIONALE 9 | 7 | 128 | 396 | 95000€ | 742€ |
2021-10-05 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 1664 | 155714€ | 1832€ |
2023-05-09 | 17 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 85 | 1664 | 175750€ | 2068€ |
2021-10-04 | 21 | RUE DE BOURGOGNE | 4 | 125 | 2240 | 135500€ | 1084€ |
2021-09-30 | 13 | RTE NATIONALE 9 | 4 | 79 | 946 | 84000€ | 1063€ |
2022-11-18 | 54 | RTE NATIONALE 9 | 4 | 117 | 647 | 66643€ | 570€ |
2021-09-04 | 64 | RTE NATIONALE 9 | 3 | 55 | 572 | 35000€ | 636€ |
2019-12-12 | 19 | RTE D ESCUROLLES | 4 | 148 | 1680 | 226700€ | 1532€ |
2020-12-04 | 13 | RUE DE LA VIGNIERE | 4 | 102 | 500 | 145600€ | 1427€ |
2021-12-03 | 11 | CHE DES CARPOTS | 4 | 124 | 834 | 225000€ | 1815€ |
2019-07-13 | 5 | PL DE L EGLISE | 4 | 70 | 279 | 29000€ | 414€ |
2020-01-31 | 5 | CHE DES CARPOTS | 3 | 60 | 5029 | 87500€ | 1458€ |
2021-04-02 | 124 | RTE NATIONALE 9 | 8 | 320 | 16844 | 381000€ | 1191€ |
2021-07-06 | 5282 | BUISSON CHARROUX | 3 | 57 | 5930 | 315000€ | 5526€ |
2021-12-03 | 2 | CHE DE L ANCOUTAY | 5 | 197 | 1179 | 72500€ | 368€ |
2022-08-09 | 5293 | FOURANGES | 5 | 130 | 3000 | 110000€ | 846€ |
2020-02-05 | 28 | RTE DE LA SENTINE | 3 | 81 | 0 | 75400€ | 931€ |
2020-06-23 | 5199 | TERROIR DE LA CHAPELLE | 3 | 90 | 5303 | 78900€ | 877€ |
2020-10-16 | 24 | RTE DE LA SENTINE | 4 | 107 | 1670 | 119000€ | 1112€ |
2021-06-21 | 7 | RTE DE LA SENTINE | 4 | 100 | 1075 | 101000€ | 1010€ |
2022-03-21 | 4 | PL AIME MATAT | 9 | 425 | 7973 | 438660€ | 1032€ |
2021-11-22 | 15 | RUE DES COMBES | 5 | 114 | 2500 | 182800€ | 1604€ |
2021-05-04 | 5 | VGE DES COMBES | 1 | 82 | 1120 | 96000€ | 1171€ |
2021-12-27 | 15 | RUE DES COMBES | 3 | 120 | 2500 | 194900€ | 1624€ |
2023-01-12 | 20 | RUE DES COMBES | 3 | 70 | 755 | 83510€ | 1193€ |
2021-04-30 | 6 | PL DES CLODIS | 6 | 130 | 1151 | 158500€ | 1219€ |
2020-02-24 | 15 | RUE DE LA LIBERTE | 3 | 90 | 1844 | 65000€ | 722€ |
2022-03-17 | 1 | RTE DES COLETTES | 4 | 75 | 0 | 100000€ | 1333€ |
2019-11-15 | 6 | RUE DE LA LIBERTE | 6 | 140 | 809 | 124800€ | 891€ |
2022-11-28 | 19 | RUE DE LA LIBERTE | 5 | 136 | 158 | 80000€ | 588€ |
2022-02-03 | 1 | IMP DES ECOLES | 6 | 122 | 84 | 64000€ | 525€ |
2020-01-29 | 16 | RUE DE LA LIBERTE | 4 | 70 | 551 | 64000€ | 914€ |
2020-10-13 | 4 | CHE DE FONT VIOLENT | 6 | 161 | 864 | 214699€ | 1334€ |
2022-02-04 | 33 | RTE DES CHAUMES | 2 | 53 | 1200 | 74000€ | 1396€ |
2020-10-15 | 3 | RUE DE L ANGLARD | 4 | 245 | 3490 | 266000€ | 1086€ |
2022-02-24 | 7 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 90 | 484 | 155800€ | 1731€ |
2022-08-08 | 8 | RUE DU MOULIN DE L ANGLARD | 5 | 115 | 840 | 95000€ | 826€ |
2023-04-03 | 17 | RUE DE L ANGLARD | 5 | 95 | 240 | 105000€ | 1105€ |
2021-07-23 | 14 | RUE DES VARENNES | 6 | 314 | 866 | 231200€ | 736€ |
2020-12-18 | 8 | RTE D ESCUROLLES | 4 | 99 | 500 | 227050€ | 2293€ |
2019-12-13 | 1 | RUE DES COMBES | 4 | 117 | 612 | 145350€ | 1242€ |
2019-11-20 | 1 | RUE DU CLOS MARTIN | 5 | 110 | 677 | 96000€ | 873€ |
2021-11-29 | 19 | RUE DES TILLEULS | 4 | 84 | 687 | 117000€ | 1393€ |
2022-07-21 | 12 | RUE DE L ANGLARD | 2 | 45 | 376 | 45000€ | 1000€ |
2020-11-09 | 19 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 105 | 634 | 147300€ | 1403€ |
2023-05-17 | 11 | RUE DES TILLEULS | 3 | 80 | 815 | 146000€ | 1825€ |
2021-05-12 | 24 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 4 | 80 | 524 | 111000€ | 1388€ |
2021-06-23 | 9 | RTE D ESCUROLLES | 3 | 113 | 8240 | 200000€ | 1770€ |
2022-05-03 | 9 | CHE DE LA CURE | 9 | 214 | 6730 | 309825€ | 1448€ |
2019-07-09 | 15 | CHE DE LA CURE | 5 | 102 | 508 | 83190€ | 816€ |
2021-12-09 | 17 | RUE DE PALAYON | 4 | 96 | 648 | 118300€ | 1232€ |
2020-10-28 | 7 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 72 | 508 | 47000€ | 653€ |
2022-09-06 | 7 | RTE D ESCUROLLES | 4 | 150 | 227 | 108000€ | 720€ |
2022-12-09 | 1 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 3 | 70 | 782 | 130000€ | 1857€ |
2021-07-01 | 3 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 85 | 500 | 40000€ | 471€ |
2022-03-17 | 5 | RUE DE LA CROIX ROUGE | 5 | 104 | 169 | 70000€ | 673€ |
2021-07-05 | 29 | RUE DES SAINTS PAUL | 4 | 114 | 3641 | 207000€ | 1816€ |
2020-10-16 | 6 | RUE DU BOIS DE BROUT | 3 | 69 | 1021 | 91000€ | 1319€ |
2020-07-03 | 28 | RUE DES VARENNES | 4 | 97 | 1500 | 100000€ | 1031€ |
2022-08-17 | 15 | RTE DE BROUT VERNET | 3 | 116 | 401 | 150073€ | 1294€ |
2022-11-30 | 18 | RUE DES SAINTS PAUL | 4 | 80 | 763 | 70000€ | 875€ |
2020-07-20 | 22 | RUE GRANDE RUE | 5 | 90 | 320 | 128500€ | 1428€ |
2019-09-27 | 4 | RUE DU BOURION | 5 | 55 | 328 | 40000€ | 727€ |
2021-09-18 | 39 | RUE DU MOULIN DE SALLES | 5 | 100 | 2076 | 120000€ | 1200€ |
2023-03-07 | 26 | RUE GRANDE RUE | 6 | 120 | 0 | 110000€ | 917€ |
2020-07-03 | 6 | RUE DU PONT DES PLACES | 5 | 90 | 195 | 40000€ | 444€ |
2021-09-07 | 36 | RUE DES VARENNES | 3 | 60 | 4800 | 72000€ | 1200€ |
2019-09-06 | 1 | RUE DE L AVENE | 5 | 75 | 1350 | 103000€ | 1373€ |
2021-10-21 | 10 | RUE DU FROMENT | 1 | 43 | 273 | 40000€ | 930€ |
2021-12-23 | 2 | PL DU MURIAU | 6 | 96 | 403 | 79800€ | 831€ |
2022-10-11 | 6 | ALL DU MARRONNIER | 3 | 68 | 640 | 125000€ | 1838€ |
2020-11-17 | 9 | RUE DE L HUILERIE | 4 | 80 | 684 | 61300€ | 766€ |
2022-07-29 | 38 | RTE DE SALLES | 5 | 161 | 780 | 175450€ | 1090€ |
2019-09-04 | 9 | RUE DE L AVENE | 3 | 87 | 728 | 113500€ | 1305€ |
2020-07-31 | 3 | ALL DU PIGEONNIER | 2 | 52 | 578 | 25000€ | 481€ |
2022-02-24 | 6 | RUE DES SAINTS PAUL | 4 | 118 | 3000 | 265000€ | 2246€ |
2022-11-22 | 4 | ALL DU PIGEONNIER | 5 | 110 | 757 | 130000€ | 1182€ |
2021-09-15 | 25 | RUE DES TROIS ORMEAUX | 4 | 86 | 591 | 120000€ | 1395€ |
2022-03-17 | 1 | ALL DE SILLOL | 4 | 52 | 617 | 60000€ | 1154€ |
2021-07-29 | 3 | ALL DE SILLOL | 4 | 52 | 615 | 83960€ | 1615€ |
2023-01-19 | 24 | RTE DE SALLES | 1 | 55 | 590 | 88850€ | 1615€ |
2022-01-22 | 22 | RTE DE SALLES | 5 | 145 | 586 | 110280€ | 761€ |
2022-07-27 | 3 | RTE DE VICHY | 7 | 128 | 750 | 300000€ | 2344€ |
2021-11-19 | 10 | RUE DES EPIS D OR | 5 | 97 | 700 | 110000€ | 1134€ |
2021-08-06 | 24 | RTE DU MAYET D ECOLE | 6 | 128 | 517 | 149030€ | 1164€ |
2022-05-12 | 12 | RTE DU MAYET D ECOLE | 6 | 131 | 1000 | 220450€ | 1683€ |
2020-05-28 | 23 | RUE DE CHATELLENIER | 4 | 102 | 516 | 138000€ | 1353€ |
2023-01-28 | 11 | RTE DE SALLES | 5 | 87 | 730 | 148200€ | 1703€ |
2020-06-05 | 9 | RUE DE LA PIERRE DU ROY | 4 | 109 | 1140 | 90000€ | 826€ |
2021-12-23 | 17 | RUE DU GRAIN D ORGE | 4 | 73 | 690 | 197450€ | 2705€ |
2020-08-28 | 17 | RTE DE VICHY | 5 | 114 | 500 | 140000€ | 1228€ |
2022-04-08 | 4 | CHE DES GOURNAIS | 5 | 124 | 1305 | 130000€ | 1048€ |
2023-05-06 | 3 | CHE DES GOURNAIS | 4 | 112 | 1029 | 170000€ | 1518€ |
2022-03-19 | 1 | CHE DES GOURNAIS | 6 | 126 | 456 | 111200€ | 883€ |
2020-12-11 | 25 | RUE DE LA POSTE | 7 | 171 | 620 | 110000€ | 643€ |
2021-08-05 | 19 | CHE DES BORDS DE SIOULE | 3 | 75 | 1068 | 130000€ | 1733€ |
2022-06-13 | 3 | RUE DES NOYERAIES | 5 | 136 | 3084 | 245500€ | 1805€ |
2021-02-23 | 6 | RUE DE LA POSTE | 6 | 99 | 114 | 36000€ | 364€ |
2021-07-13 | 4 | RUE DE LA POSTE | 4 | 116 | 129 | 28000€ | 241€ |
2020-11-23 | 8 | RUE DES BONNETS | 5 | 140 | 500 | 27602€ | 197€ |
2023-06-21 | 17 | RUE DES FORGES | 5 | 127 | 781 | 68590€ | 540€ |
2022-07-05 | 9 | RUE DES FORGES | 4 | 64 | 191 | 45000€ | 703€ |
2021-01-25 | 21 | RUE DES FORGES | 4 | 130 | 911 | 177000€ | 1362€ |
2020-11-02 | 7 | RUE DES FORGES | 4 | 85 | 197 | 78000€ | 918€ |
2021-08-20 | 14 | RUE DE COURNASSAT | 5 | 123 | 0 | 90000€ | 732€ |
2020-01-16 | 16 | RUE DES LUTHIERS | 4 | 76 | 542 | 85000€ | 1118€ |
2022-09-13 | 5 | RUE DES BONNETS | 4 | 116 | 0 | 173000€ | 1491€ |
2022-03-07 | 4 | BD DES OIES | 5 | 276 | 600 | 345150€ | 1251€ |
2021-02-23 | 5006 | LOT LES GRANDS PRES | 4 | 84 | 390 | 75600€ | 900€ |
2021-06-09 | 18 | RUE DE LA BRECHE | 5 | 150 | 0 | 170000€ | 1133€ |
2020-11-23 | 13 | RUE DES NOYERAIES | 5 | 105 | 1000 | 250000€ | 2381€ |
2020-09-18 | 24 | RUE DE LA BRECHE | 3 | 83 | 102 | 69000€ | 831€ |
2023-05-15 | 2 | CHE DE LA CROIX MILLET | 5 | 114 | 2230 | 170700€ | 1497€ |
2020-08-31 | 5 | RUE DES LUTHIERS | 5 | 125 | 995 | 83672€ | 669€ |
2019-05-29 | 25 | RUE DU MARCHE | 3 | 81 | 74 | 43600€ | 538€ |
2020-11-18 | 23 | RUE DU MARCHE | 6 | 112 | 412 | 90000€ | 804€ |
2020-11-16 | 14 | RUE DES NOYERAIES | 5 | 114 | 500 | 240000€ | 2105€ |
2022-09-01 | 27 | RUE DU MARCHE | 6 | 84 | 325 | 118370€ | 1409€ |
2021-05-21 | 31 | RUE DU MARCHE | 2 | 50 | 432 | 105450€ | 2109€ |
2021-12-11 | 39 | RUE DU MARCHE | 8 | 206 | 100 | 285000€ | 1383€ |
2020-09-28 | 8 | RUE DES GOUNAUX | 4 | 72 | 2490 | 65000€ | 903€ |
2019-07-05 | 2 | CHE DES BORDS DE SIOULE | 7 | 184 | 2641 | 160000€ | 870€ |
2020-08-06 | 64 | RUE GRANDE RUE | 3 | 115 | 1901 | 84000€ | 730€ |
2020-06-15 | 51 | RUE DES FORGES | 5 | 105 | 820 | 177000€ | 1686€ |
2021-10-23 | 3 | RUE DES FOURS A CHAUX | 5 | 166 | 431 | 160000€ | 964€ |
2021-04-19 | 5 | RUE DE L ENFER | 2 | 80 | 255 | 134500€ | 1681€ |
2021-09-10 | 5179 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 4 | 102 | 0 | 45500€ | 446€ |
2022-10-17 | 42 | RUE GRANDE RUE | 4 | 82 | 122 | 70000€ | 854€ |
2021-11-15 | 13 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 7 | 213 | 1759 | 459300€ | 2156€ |
2020-08-04 | 32 | RUE DE MONTEIGNET | 4 | 114 | 1000 | 208475€ | 1829€ |
2021-07-28 | 11 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 6 | 119 | 119 | 100000€ | 840€ |
2020-09-17 | 32 | RUE DES FORGES | 5 | 120 | 1000 | 139000€ | 1158€ |
2020-09-29 | 38 | RUE GRANDE RUE | 5 | 108 | 615 | 98500€ | 912€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE LA CHAUME BENITE | 6 | 211 | 500 | 206700€ | 980€ |
2020-05-30 | 14 | RUE DU SENTIER DU SIAU | 5 | 123 | 801 | 191290€ | 1555€ |
2019-08-22 | 1 | PL DES PLATANES | 2 | 67 | 1444 | 55000€ | 821€ |
2021-10-14 | 16 | RTE DE SAINT GERMAIN DE SALLES | 4 | 106 | 893 | 81300€ | 767€ |
2021-09-02 | 3 | RUE DE LA MOTTE MOREAU | 5 | 133 | 600 | 173000€ | 1301€ |
2020-12-15 | 5 | RUE DE LA MOTTE MOREAU | 5 | 176 | 2500 | 61000€ | 347€ |
2020-03-19 | 5 | CHE DU POMIRET | 6 | 280 | 2000 | 394000€ | 1407€ |
2022-09-16 | 1 | RUE DE LA MOTTE MOREAU | 4 | 64 | 1514 | 95000€ | 1484€ |
2023-06-05 | 5152 | LA GARDE | 4 | 70 | 715 | 100000€ | 1429€ |
2020-08-31 | 2 | RTE DE MAZERIER | 5 | 83 | 995 | 101310€ | 1221€ |
2023-02-13 | 7 | RUE DE LA TOUR | 4 | 115 | 760 | 168000€ | 1461€ |
2023-02-16 | 14 | RUE GRANDE ROUTE | 5 | 109 | 1000 | 75000€ | 688€ |
2019-10-30 | 4 | RUE DES PORTAILS DE FER | 2 | 67 | 86 | 39500€ | 590€ |
2022-05-25 | 4 | RUE DES PORTAILS DE FER | 2 | 67 | 86 | 39500€ | 590€ |